1. 招商规划：结合商场定位（如社区型、高端轻奢型、潮流体验型）制定业态组合方案，引入主力店（超市、影院、大型餐饮）、次主力店及零售、配套商户，填补业态空白。
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2. 租户关系维护：签订并管理租赁合同，跟进商户装修进场、开业筹备；定期与租户沟通经营情况，协调解决装修、客流、设施使用等问题；根据商户销售数据，优化店铺位置与业态布局。
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3. 租金与费用管理：按时收取租金、物业费、水电费等费用，处理租户缴费异常问题；结合市场行情与商户经营状况，调整租金政策。